Все услуги

Регистрация юридических лиц

Лицензирование медицинской деятельности

Взыскание дебиторской задолженности

Кадастровый учет

Регистрация ИП

Ликвидация юридического лица

Бухгалтерское обслуживание

Внесение изменений

Регистрация договора аренды

Иск к страховой компании

Каталог юридических адресов

Реестр малого предпринимательства

Составление искового заявления

Регистрация аренды земельного участка

Сертификация продукции

Получение алкогольной лицензии

Аккредитация представительства иностранной компании

Абонентское юридическое обслуживание

Готовые фирмы

Получение справки о подтверждении статуса налогового резидента РФ

Приватизация

Получение выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРП

Последние статьи

Постановка помещения на государственный кадастровый учет

Юридическая помощь по постановке помещений на кадастровый учет.

далее...

Взыскание дебиторской задолженности

Судебное и досудебное урегулирование споров, связанных с дебиторской задолженностью.

далее...

Фармацевтическая деятельность

Оформление фармацевтической лицензии

далее...
Главная / Статьи / Как составлять договор строительного подряда и что в нем должно быть?

Как составлять договор строительного подряда и что в нем должно быть?

Составление договора строительного подряда

Ассортимент услуг, оказываемых в сфере бизнеса, расширяется, а количество договоров подряда растет. Однако в настоящее время большая часть данного вида договоров заключается в сфере строительства. Поскольку далеко не каждая компания может, да и хочет возводить и ремонтировать строения самостоятельно, она ищет исполнителя.

Напоминаем! Договор подряда – документ, согласно которому подрядчик берется выполнить заказ на строительство или ремонт, а заказчик обязуется принять объект и оплатить его.

Традиционно выделяют 4 вида договоров:

  • бытовой – заказчиком является обычное физическое лицо;
  • строительный – все, что касается постройки и отделки зданий;
  • подряд на проектные и изыскательские работы;
  • подряд на государственные заказы.

Если говорить о составлении договора подряда строительного характера, то он может заключаться на возведение, реконструкцию, монтаж и пусконаладочные работы.

Какие обязательные условия должны быть прописаны в документе?

Есть три момента, которые должны четко оговариваться и прописываться в документе:

  • предмет – новое здание, капремонт старого и прочее;
  • сроки – обязательно указываются начало и конец работ, а также сроки выполнения промежуточных этапов;
  • цена – обозначается конкретная сумма либо же способ ее расчета.

Внимание! Если возникают непредвиденные дополнительные расходы, подрядчик обязан заранее оговорить это с заказчиком.

Уточним также, что стоимость, зафиксированная в составленном договоре подряда, не может изменяться заказчиком или подрядчиком без важных причин. Но если по каким-либо причинам расценки на возведение здания возросли, а заказчик не желает платить по таким тарифам, подрядчик имеет право получить деньги за уже проделанные работы.

Если цены на стройматериалы существенно выросли, подрядчик может требовать повышения цены на его работы. Если заказчик отказывается, он имеет право расторгнуть договор.

Чему нужно уделить особое внимание?

В договоре подряда должны четко прописываться все возможные риски, связанные со строительством. Например, случайная гибель объектов еще до того, как они были переданы заказчику.

Если гибель и повреждения не имеют видимой причины, значит, все риски берет на себя подрядчик. Но если трагедия произошла по вине заказчика из-за некачественных материалов, предоставленных им, или неправильных указаний, то ответственность несет именно он.

Внимание! Возмещение стоимости работ в последнем случае предусматривается только тогда, когда подрядчик заранее рассказал заказчику о возможных последствиях.

Заказывайте договор подряда у специалистов Юридической компании «Бизнес Консалт».

Как видите, договор подряда – специфический документ, поэтому составлять его нужно грамотно и аккуратно. Если одна из сторон будет более хорошо подкована юридически, она легко может внести в документ моменты, которые будут выгодны только ей.

Если Вы хотите быть на 100% уверены в том, что договор подряда составлен правильно, обращайтесь к профессиональным юристам нашей компании.

Оставьте ваш номер телефона, и мы вам перезвоним в течение 15 минут.

Номер телефона:
 

Благодарности клиентов

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Получена благодарственное письмо в адрес компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение. подробнее
Компания "Бизнес Консалт"
Разработка сайта
© 2016. Компания "Бизнес Консалт"
Яндекс.Метрика