Все услуги

Регистрация юридических лиц

Лицензирование медицинской деятельности

Взыскание дебиторской задолженности

Кадастровый учет

Регистрация ИП

Ликвидация юридического лица

Бухгалтерское обслуживание

Внесение изменений

Регистрация договора аренды

Иск к страховой компании

Каталог юридических адресов

Реестр малого предпринимательства

Составление искового заявления

Регистрация аренды земельного участка

Сертификация продукции

Получение алкогольной лицензии

Аккредитация представительства иностранной компании

Абонентское юридическое обслуживание

Готовые фирмы

Получение справки о подтверждении статуса налогового резидента РФ

Приватизация

Получение выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРП

Последние статьи

Постановка помещения на государственный кадастровый учет

Юридическая помощь по постановке помещений на кадастровый учет.

далее...

Взыскание дебиторской задолженности

Судебное и досудебное урегулирование споров, связанных с дебиторской задолженностью.

далее...

Фармацевтическая деятельность

Оформление фармацевтической лицензии

далее...
Главная / Статьи / Какими правовыми документами регулируется ипотека?

Какими правовыми документами регулируется ипотека?

Какими правовыми документами регулируется ипотека?

Если говорить об ипотечном кредитовании в России, то здесь оно стало востребованным с приходом рыночных отношений в 1991 году. По прошествии уже более 20 лет данный институт продолжает активно развиваться и совершенствоваться. В качестве его законодательной основы выступают федеральные и локальные правовые акты. Часть из них напрямую участвуют в регулировании сферы, а часть – лишь косвенно. Выделяют 5 нормативных актов, которые напрямую занимаются регулированием нового вида кредитования.

Федеральный закон «Об ипотеке» (16 июля 1998 г.)

В документе описываются все основные понятия ипотеки: залогодатель и залогодержатель, требования, которые имеют место в результате регистрации договора ипотеки, а также правила составления документов, особенности регистрации.

Согласно закону, сторона-залогодержатель, которая выступает в качестве кредитора, имеет право удовлетворить свои требования к должнику из стоимости имущества, отданного в залог. Это происходит в той ситуации, если залогодатель не вернул деньги по какой-либо причине.

Закон вводит в употребление закладные или новый вид ценных бумаг. В документе прописываются все нюансы их использования.

Здесь также указывается, что внесенный под залог объект может подлежать страхованию по той причине, что подвергается двум видам рисков – риску ликвидности и кредитному риску.

Федеральный закон «Жилищный кодекс РФ» (29 декабря 2004 г.)

Узнать, какая собственность может выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании, позволяет данный акт.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (21 июля 1997 г.)

В нем зафиксирована сама схема проведения регистрации ипотеки и тот факт, что ее обязана проводить Федеральная Регистрационная служба. Причиной для проведения регистрационной процедуры может послужить заявление, как залогодержателя, так и залогодателя.

Федеральный закон «О кредитных историях» (30 декабря 2004 г.)

Узнать, что такое «кредитная история», как она формируется в соответствующем бюро, как бюро взаимодействует с источником истории, можно в данном правовом акте.

Постановление о субсидировании молодых семей для приобретения жилья (13 мая 2006 г.)

В постановлении описывается процедура выделения материальной помощи для молодых семей. В частности, здесь указывается, что использовать субсидию они могут для оплаты первого взноса за ипотеку.

Документы, косвенно регулирующие сферу кредитования под залог

В данный список входит Конституция и кодексы (жилищный, семейный, гражданский), федеральные законы (о государственной регистрации, об ипотеке и об оценочной деятельности), закон о залоге и прочее. Всего 15 документов нормативно-правового характера.

Подробнее о каждом из них Вы можете расспросить наших юристов.

Оставьте ваш номер телефона, и мы вам перезвоним в течение 15 минут.

Номер телефона:
 

Благодарности клиентов

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Получена благодарственное письмо в адрес компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение. подробнее
Компания "Бизнес Консалт"
Разработка сайта
© 2016. Компания "Бизнес Консалт"
Яндекс.Метрика