Все услуги

Регистрация юридических лиц

Лицензирование медицинской деятельности

Взыскание дебиторской задолженности

Кадастровый учет

Регистрация ИП

Ликвидация юридического лица

Бухгалтерское обслуживание

Внесение изменений

Регистрация договора аренды

Иск к страховой компании

Каталог юридических адресов

Реестр малого предпринимательства

Составление искового заявления

Регистрация аренды земельного участка

Сертификация продукции

Получение алкогольной лицензии

Аккредитация представительства иностранной компании

Абонентское юридическое обслуживание

Готовые фирмы

Получение справки о подтверждении статуса налогового резидента РФ

Приватизация

Получение выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРП

Последние статьи

Постановка помещения на государственный кадастровый учет

Юридическая помощь по постановке помещений на кадастровый учет.

далее...

Взыскание дебиторской задолженности

Судебное и досудебное урегулирование споров, связанных с дебиторской задолженностью.

далее...

Фармацевтическая деятельность

Оформление фармацевтической лицензии

далее...
Главная / Статьи / Особенности регистрации нежилой собственности

Особенности регистрации нежилой собственности

Особенности регистрации нежилой собственности

Важно знать, что, наряду с жилыми, регистрация прав на объекты недвижимости, относящиеся к нежилому фонду, на основании статей ГК РФ является обязательной процедурой.

Объекты нежилой недвижимости
Нежилые помещения или строения, подлежащие регистрации, бывают следующих видов, в соответствии с причинами возникновения прав на собственность:

  • созданные строения;
  • полученные по договору отчуждения: продажи, обмена, дарения;
  • возведенные в процессе строительства товариществом собственников;
  • переданные, как вклад в уставной капитал юридического лица;
  • принятые во владение на основании решения судебного органа;
  • бесхозяйные и т.д.

Необходимо учитывать, что регистрация прав на нежилую недвижимость обязательна для прохождения вне зависимости от формы субъекта, заявляющего свои права ― физическое это лицо или юридическое.

Предоставляемые документы
Регистрация прав на недвижимость нежилого фонда и документы, пакет которых следует предоставить в регистрирующую организацию, регулируются Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Приведем в пример перечень необходимых к подаче документов, необходимых для процедуры регистрации права физического лица, купившего нежилое помещение:

  • заявления покупателя и продавца;
  • паспорт заявителя;
  • квитанция о внесении государственной пошлины;
  • документ, свидетельствующий о законности прав прежнего владельца;
  • два экземпляра договора купли-продажи: оригинал и копия;
  • технический паспорт помещения;
  • все необходимые документы, которые подтверждают законность оснований проводимой сделки.

Получение свидетельства
Срок рассмотрения документов ― до одного месяца; за это время государственный регистратор должен тщательно проверить все сведения и удостовериться в их подлинности.
Регистрация прав на недвижимость может считаться состоявшейся, когда новому владельцу выдают:

  • свидетельство о регистрации, закрепляющее права за конкретным владельцем;
  • официальный документ, в котором заверяется и регистрируется определенный характер сделки.

Тонкости и особенности
Вышеприведенный пример представляется одним из самых простых вариантов регистрации. Практика же демонстрирует обратное ― перечень предоставляемых документов может быть гораздо шире в случаях когда:

  • объект регистрирует юридическое лицо;
  • недвижимость находится в ипотечном залоге, в собственности обоих супругов, является частью долевого имущества или объектом культурного наследия и т.д.;
  • собственность продается несовершеннолетним или недееспособным гражданином и многих других.

Процесс регистрации пройдет безукоризненно и не растянется на длительное время, если обратиться к услугам профессионалов.

Оставьте ваш номер телефона, и мы вам перезвоним в течение 15 минут.

Номер телефона:
 

Благодарности клиентов

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Получена благодарственное письмо в адрес компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение. подробнее
Компания "Бизнес Консалт"
Разработка сайта
© 2016. Компания "Бизнес Консалт"
Яндекс.Метрика