Все услуги

Регистрация юридических лиц

Лицензирование медицинской деятельности

Взыскание дебиторской задолженности

Кадастровый учет

Регистрация ИП

Ликвидация юридического лица

Бухгалтерское обслуживание

Внесение изменений

Регистрация договора аренды

Иск к страховой компании

Каталог юридических адресов

Реестр малого предпринимательства

Составление искового заявления

Регистрация аренды земельного участка

Сертификация продукции

Получение алкогольной лицензии

Аккредитация представительства иностранной компании

Абонентское юридическое обслуживание

Готовые фирмы

Получение справки о подтверждении статуса налогового резидента РФ

Приватизация

Получение выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРП

Последние статьи

Постановка помещения на государственный кадастровый учет

Юридическая помощь по постановке помещений на кадастровый учет.

далее...

Взыскание дебиторской задолженности

Судебное и досудебное урегулирование споров, связанных с дебиторской задолженностью.

далее...

Фармацевтическая деятельность

Оформление фармацевтической лицензии

далее...
Главная / Статьи / Расторжение договора ипотеки

Расторжение договора ипотеки

Расторжение договора ипотеки

Одной из основных причин расторжения договора ипотеки сегодня становится безденежье заемщика. Например, заемщик потерял работу и уже не может выплачивать нужную сумму.

Если Вы попали в подобную ситуацию или Вам по другим причинам необходимо вернуть заложенное имущество, знайте, что это довольно сложная процедура. Законодательство предусматривает всего три варианта расторжения ипотеки:

  • по обоюдному согласию сторон – самый легкий способ решения вопроса. Конфликт и неурегулированные вопросы между заемщиком и банком отсутствуют;
  • по требованию одной из сторон на основании судебного решения – расторжение ипотеки возможно при условии, что одна из сторон нарушила условия, указанные в договоре, что приносит огромный ущерб контрагенту. Обычно основным инициатором является банковская структура или другая кредитная организация;
  • односторонний отказ от продления действия договора, возможность которого предусмотрена в самом договоре.

Как только происходит расторжение ипотеки, все регистрационные записи существовавшем ипотечном договоре погашаются.

Подробности о процедуре расторжения договора ипотеки

По итогам процедуры заемщик вынужден вернуть банку всю сумму, которая была взята в кредит, и комиссионные, которые предусматриваются на случай отказа от кредита.

Расторжение договора ипотеки может производиться по причине того, что недвижимость продали или обменяли на другой объект. В этом случае Вы обсуждаете с банком все подробности погашения взятого у него кредита.

Еще одной причиной для проведения процедуры может стать банкротство банка. Однако данная ситуация не всегда может быть признана причиной для расторжения ипотеки. Решение вопроса остается за судебной инстанцией, которая ищет наиболее выгодный выход для обеих сторон.

Внимание! Если Вы не планируете проводить расторжение договора ипотеки, будьте осторожными с ограничениями, которые налагает банк на объект ипотеки. Например, запрет на перепланировку или прописку новых лиц. Все банки категорически против сдачи недвижимости в аренду. Поэтому если Вы нарушаете подобный запрет, будьте готовы к тому, что банк захочет провести расторжение договора ипотеки.

Как расторгнуть договор в максимально короткие сроки и с меньшими потерями?

Советуем воспользоваться помощью юристов компании «БИЗНЕС КОНСАЛТ». В этом случае Вы можете рассчитывать на то, что расторжение договора ипотеки принесет:

  • возврат залогового имущества в полной мере (недвижимость, оборудование, денежные средства и прочее);
  • согласие банка на проведение необходимой Вам реструктуризации ипотеки;
  • сокращение времени по-максимуму, однако, процедура проводится медленно. Поскольку юристам придется бороться с финансовым учреждением за Ваше имущество и деньги.

Здесь Вы можете получить профессиональную консультацию и помощь в процедуре расторжения ипотеки. Звоните уже сейчас по тел. +7 (495) 641-71-93.

Оставьте ваш номер телефона, и мы вам перезвоним в течение 15 минут.

Номер телефона:
 

Благодарности клиентов

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Благодарность компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение.

Получена благодарственное письмо в адрес компании "Бизнес Консалт" за успешное юридическое сопровождение. подробнее
Компания "Бизнес Консалт"
Разработка сайта
© 2016. Компания "Бизнес Консалт"
Яндекс.Метрика